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gb5310高压锅炉管环保限产消息不绝于耳 且趋严态势
双击自动滚屏 发布者:云坤钢管 发布时间:2019/8/7 阅读:64次 【字体:

gb5310高压锅炉管环保限产消息不绝于耳 且趋严态势

房地产建设周期对钢材需求的影响
gb5310高压锅炉管需求处于房地产开发的前周期,短期内受到新开工面积的直接影响,gb5310高压锅炉管销售回款情况进一步在中期影响新开工的持续性,长期来看,国家政策和资金意愿影响房屋销售和新开工,最终影响钢材需求,形成gb5310高压锅炉管行业的房地产分析框架。
(1)新开工决定房地产行业对gb5310高压锅炉管需求的短期节奏。钢铁消耗主要位于房地产建设周期前端,因此需要重点关注拿地、开工这两个前周期指标,通常开发商会在获得土地使用权后1—6个月开始进入现场施工。
(2)资金回款决定房地产行业对gb5310高压锅炉管需求的中期节奏。由于房屋销售情况决定了开发商资金回笼和再投资的节奏,通常从开工到期房预售需要6—9个月,从开工到现房销售需要2—4年的时间。从资金占用角度出发,开发商通过缩短开工至预售的时间,拉长预售至竣工交付的时间,可以最大程度的减少资金占用,回笼现金流。新开工周期缩短,有利于gb5310高压锅炉管需求。
(3)国家政策和资金意愿决定房地产行业对gb5310高压锅炉管需求的长期方向。国家政策可以划分为货币政策和行业政策,货币政策主要是提高或下调存贷款基准利率;行业政策手段更为丰富,包括限售、限价、限购、限贷等。资金意愿可以通过房地产开发资金来表征。房地产开发资金主要有四个来源:国内贷款、自筹资金、利用外资和其他资金。其中,其他资金(个人按揭贷款和定金及预收款)占房地产开发资金的比重与日俱增,为50%以上,重要性不断提升。

gb5310高压锅炉管社会库存情况也不容乐观。截止2019年8月2日,兰格钢铁网统计全国29个城市钢材社会库存量为1145万吨,较上周上升了26.2万吨,涨幅2.3%;较去年同期上涨了299万吨,涨幅达到了35.3%。目前gb5310高压锅炉管社会库存已经出现了8周连续上升,累计上涨了159.4万吨,涨幅为16.17%。随着库存的大幅回升,对于后期供需将产生一定影响。

  虽然近期负面消息霸屏,但是也有利好消息传出。从七月初的《石家庄市2019年大气污染综合治理工作方案》、第二轮中央生态环境保护督察正式开始,到8月1日,武安市大气污染防治工作领导小组关于印发《武安市2019年钢铁焦化水泥行业八月份大气污染防治强化管控实施方案》的通知正式出台,环保限产消息不绝于耳,并且有趋严的态势。加上,建国70周年大庆即将来临,市场对于环保趋严的预期存在,将对市场信心起到一定的提振作用。

  产量方面,据家家统计局数据显示,2019年6月,我国粗钢产量8753万吨,同比增长10.0%;钢材产量10710万吨,同比增长12.6%。1-6月,我国累计粗钢产量49217万吨,同比增长9.9%;累计钢材产量58690万吨,同比增长11.4%。6月份粗钢日产291.8万吨,较5月份增加4.4万吨,增长1.5%,再创历史新高。随着环保趋严,gb5310高压锅炉管产量也或将出现一定程度的下降。



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